▲ 아랍에미리트 부동산 기업인 RAK 자산(RAK Properties)의 미나 알 아랍(Mina Al Arab) 하얏트 아일랜드(Hayat Island)의 NB 컬렉션(NB Collection) 고급 빌라 이미지. [출처=RAK 자산 엑스(X) 계정]2024년 8월12일 중동 경제동향은 아랍에미리트와 튀르키예의 통계를 포함한다. 아랍에미리트 부동산 기업인 RAK 자산(RAK Properties)에 따르면 2024년 상반기 매출은 AED 6억1000만 디르함(US$ 1억6600만 달러)로 전년 동기간 대비 19% 상승했다.튀르키예 중앙은행(CBRT)에 따르면 2024년 연간 인플레이션은 38%로 전망된다. 이전 전망치에서 변동이 없었다.◇ 아랍에미리트 ADQ, 미국 다국적 경매 회사인 소더비스(Sotheby’s) 지분 일부 인수 계획아랍에미리트 국부펀드인 ADQ(Abu Dhabi Developmental Holding Company)에 따르면 미국 다국적 경매 회사인 소더비스(Sotheby’s)의 지분 일부를 인수할 계획이다.소더비스가 신규 발행하는 주식을 ADQ가 인수한다. 소더비스의 레버리지를 낮추고 운영 성장 및 개선 계획을 지원하기 위한 목적이다.2019년 소더비스를 인수한 사업가 패트릭 드라히(Patrick Drahi)가 소더비스의 최대 주주로 남으며 ADQ에 추가 자본을 투자하기로 결정됐다. 투자금은 약 US$ 10억 달러다.ADQ는 소더비스에 투자함으로서 아부다비 경제의 다변화를 높일 방침아다. 소더비스 또한 국내 예술과 문화를 강화해가는 중동 시장으로 운영을 확장할 수 있을 것으로 판단된다.아랍에미리트 부동산 기업인 RAK 자산(RAK Properties)에 따르면 2024년 상반기 매출액은 AED 6억1000만 디르함(US$ 1억6600만 달러)로 전년 동기간 대비 19% 상승했다. 2024년 상반기 세수전수익은 9800만디르함(2668만달러)로 전년 동기간 대비 11% 증가했다.미나 알 아랍(Mina Al Arab)의 주요 개발 부동산을 포함해 라스알카이마(Ras Al Khaimah)의 고급 거주, 상업, 환대산업 부동산 수요가 강세를 보이며 실적이 강화된 것으로 판단된다.향후 부동산 수요가 꾸준히 상승세를 보일 것으로 예상되어 새로운 프로젝트와 개발 파이프라인을 구축할 계획이다.◇ 튀르키예 중앙은행(CBRT), 2024년 연간 인플레이션 예상치 38%로 전망튀르키예 중앙은행(CBRT)에 따르면 2024년 연간 인플레이션은 38%로 전망된다. 이전 전망치에서 변동이 없었다.금융 정책의 영향으로 내수가 계속해서 약세일 것으로 예상되기 때문이다. 2026년 인플레이션 전망치도 9%에서 14% 사이로 변동되지 않았다.최근 지정학적 개발과 세계 금융 변동성의 불안정성이 커지며 중앙은행은 4회 연속 정책금리를 동일한 수준으로 유지했다. 현재 디스인플레이션 단계에 돌입한 것으로 조사됐다.

코로나19 대유행으로 재택근무를 실시했던 많은 기업들이 바이러스 확산이 완화되며 다시 사무실에 출퇴근하는 방식으로 전환하고 있다. 한편 캐나다는 비어 있는 사무실을 새로운 용도로 개조한다는 소식이 전해졌다.6일(현지시간) 캐나다 국영방송국인 캐나다국영방송(CBC)에 따르면 일부 캐나다 도시에 비어있는 오피스 건물을 주거 시설로 개조하는 움직임이 트렌드로 자리잡고 있다.코로나19가 완화되며 시내의 오피스 빌딩과 교외 지역의 산업단지로 출퇴근하는 경우가 늘었음에도 일부 도시의 사무실 공실률이 높기 때문이다.캐나다 대다수 지역에서 주거시설 공급이 부족하고 임대 비용이 상승한 것도 비어있는 오피스를 주거용으로 개조하는 트렌드를 만들었다고 CBC는 보도했다.캐나다 앨버타주 캘거리와 노바스코샤주 주도인 핼리팩스에는 정부의 재정 지원으로 사무실을 주거 시설로 개조하는 프로젝트가 다수 진행되고 있다.또한 온트리오주의 주도인 토론토와 온타리오주 남서지방의 런던, 노스웨스턴 준주의 주도인 옐로나이프에서도 정부의 재정 지원 프로그램을 진행할지 여부가 논의 중이다.미국 부동산서비스 및 투자기업인 CBRE그룹에 따르면 캐나다 전국의 사무실 공실률은 17%다. 균형적인 오피스 시장을 유지하기 위한 이상적인 오피스 공실률은 8~10%다.캐나다 주요 도심 지역의 공실률에서 △캘거리는 30% △앨버타 주도인 에드먼턴은 22% △온타리오주 런던은 22%로 전국 평균보다 높다.미국 건축설계회사인 겐슬러에 의하면 오피스 건물의 특성에 따라 임대와 개조가 어려운 경우가 많다고 밝혔다. 특히 노후화된 오피스 건물은 오히려 철거하는 것이 효율적이기 때문이다.겐슬러가 오피스 위치·바닥의 경사도·창문 개수·시설 개보수 필요성 등으로 500개 이상의 오피스 건물을 평가했다. 평가 결과 오피스의 25%만이 주거용 건물로 개조하기 적합했다.캐나다 부동산 자문기업인 앨터스그룹의 레이몬드 웡 부사장은 "주거용 시설로 개조해도 오피스 공실률 문제를 완전히 해결할 수 없다"고 전했다.부동산 전문가들은 정부의 재정 지원이 오피스 개조의 중요한 요소라고 지적했다. 또한 저소득층을 비롯한 현지 노동자의 주거 시설로 전환하는 것도 고려해야 한다고 덧붙였다.현재 오피스 개조 프로젝트가 5개 승인된 캘거리는 그동안 개조 비용으로 5000만 달러(약 628억 원)가 지출됐다. 오피스 65만㎡가 주거 시설로 개조됐지만 목표 규모의 10%에 불과했다.한편 스티븐 페인터 겐슬러 토론토 소장은 "25%의 오피스 건물만 개조에 적정하지만 미국과 캐나다 전역을 모두 포함하면 수십억㎡에 달한다"며 주거시설 공급과 건축 재료 절감에 큰 도움을 줄 것이라고 CBC와 인터뷰에 주장했다.▲ 캐나다 국영방송국인 캐나다국영방송(CBC)에 따르면 일부 캐나다 도시에서 비어있는 오피스 건물을 주거 시설로 개조하는 것이 인기를 끌고 있다. [출처=CBC] 

글로벌 상업용 부동산 컨설팅회사 CBRE에 따르면 2017년 두바이(Dubai)가 세계에서 가장 매력적인 쇼핑지로 선정됐다. 다음으로 영국의 런던이 뒤따랐다.2017년 59개의 신규 국제브랜드가 두바이에 점포를 개설했는데 홍콩에 비해 뒤졌다. 홍콩은 86개 브랜드, 대만의 타이베이는 52개 브랜드, 영국의 런던은 49개 브랜드, 일본의 도쿄는 46개 브랜드를 각각 유치했다.저렴한 가격과 다양한 브랜드의 점포가 두바이의 매력으로 나타났다. 향후 3년 동안 150만스퀘어미터의 소매점포 공간이 공급돼 현재 아랍에미리트의 소매점포 규모의 50%가 확대될 것으로 예상된다.하지만 전자상거래가 급성장하면서 전통적인 점포 위주의 소매업에 변화가 불가피할 것으로 전망된다. 하지만 여전히 음식, 음료, 유흥 등은 오프라인 매장의 강세가 유지되고 있다.▲부동산 컨설팅회사 CBRE 로고

인도네시아에서 혼다 오토바이를 유통하는 Wahana Makmur Sejati에 따르면 2016년 스포츠 오토바이 판매량은 전년 대비 15% 증가할 것으로 전망된다.현지 시장의 스포츠 오토바이에 대한 관심이 높아지고 있다. 지금까지 혼다의 스포츠 모델 중 'CBR150R'에 대한 관심이 높았으며 7월에 발표한 'CBR250R' 또한 많은 관심을 받고 있기 때문이다.혼다의 오토바이 타입에는 스포츠타입, 커브타입, 자동(AT) 등 3가지 종류가 있다. 그 중 현재는 AT의 판매량이 전체의 86%를 차지한다.혼다는 오토바이 판매의 호조로 인해 순정 부품의 매출도 함께 증가하는 추세다. 2016년 1~8월에 정식 서비스 센터인 AHASS에서 수리를 받은 차량 수는 300만대에 달한다.▲Wahana Makmur Sejati 홈페이지

인도네시아에서 혼다 오토바이를 유통하는 Wahana Makmur Sejati에 따르면 2016년 스포츠 오토바이 판매량은 전년 대비 15% 증가할 것으로 전망된다.현지 시장의 스포츠 오토바이에 대한 관심이 높아지고 있기 때문이다. 지금까지 혼다의 스포츠 모델 중 'CBR150R'에 대한 관심이 높았으며 7월에 발표한 'CBR250R' 도 많은 관심을 받고 있다.

일본 자동차업체 혼다(Honda)는 필리핀에서 스포츠바이크 'CBR150R'의 신형을 출시했다고 발표했다. 경쟁사에 비해 뒤쳐져 있던 젊은 소비자들의 수요를 늘리기 위한 강화가 위주였다.CBR150R은 인도네시아에서 완성차 상태로 수입하며 판매가격은 15만~15만5000페소 수준이다 젊은층이 구입하기 쉽도록 이전 모델에서 1만5000페소가량 인하됐다.혼다는 이번 신형모델 외에도 계속 스포츠 바이크 라인업을 확충해왔다. 2015년 11월 언더본타입 'RS150R', 올해 4월에 'CB150R'에 이어 3번째다.혼다에 따르면 필리핀 이륜차시장은 지난 1년간 판매대수 100만대를 넘기면서 인도, 인도네시아, 베트남, 태국 등과 같이 100만대 시장에 달했다.또한 향후 현지 생산의 확대를 계획하고있으며 현재 연간 생산능력은 50만대 수준이다. 판매가 많은 곳에서 생산하는 이유도 있지만 글로벌 수출을 생각했을 때 효과적인 지역에서 생산한다.▲스포츠바이크 'CBR150R' (출처 : 혼다 홈페이지)

일본 혼다(Honda)는 필리핀에서 스포츠바이크 'CBR150R'의 신형을 출시했다. 경쟁사에 비해 뒤쳐져 있던 젊은 소비자들의 수요를 늘리기 위한 강화가 위주였다.CBR150R은 인도네시아에서 완성차 상태로 수입하며 판매가격은 15만~15만5000페소 수준이다. 젊은층이 구입하기 쉽도록 이전 모델에서 1만5000페소가량 인하됐다.

[인도네시아] 일본 혼다, 인도네시아에서 신형 오토바이 6종 출시