영국 대출업체인 하비토(Habito)에 따르면 최대 40년 고정 금리 조건으로 10%의 예치금을 가진 대출자들을 위해 다양한 담보대출을 시작할 계획이다. 이 경우 이자율은 5.55% 고정 금리이다.이자율은 예치금 규모와 대출자가 주택담보대출을 얼마 동안 상환하고 싶은지에 따라 결정된다. 40년 상환에 40%의 예치금을 선택한 대출자는 4.2% 고정 금리를 제공한다.또한 40년 상환에 30%의 예치금을 선택한 대출자는 5.35% 고정 금리를 제공한다. 국내에서 주택담보대출 상환 기간이 25년이 넘는 상품은 외면받아 왔다.하지만 높은 주택 가격과 엄격한 가성비 테스트 등으로 대출자들은 주택담보대출의 상환 과정에서 훨씬 더 많은 이자를 내더라도 장기간에 걸쳐 상환하길 원하는 것으로 나타났다.하비토를 비롯한 다양한 대출업체들은 고객의 니즈를 반영해 40년 최장기 상환 기간 상품을 출시한 것으로 분석된다. ▲하비토(Habito) 홈페이지

남아프리카공화국 부동산기업인 채스 에버릿(Chas Everitt)에 따르면 2021년 1월 첫째주 생애 첫 주택 구매자들의 평균 연령은 34세로 조사됐다.거의 1년만인 2020년 2월 말 생애 첫 주택 구매자들의 평균 연령 37세 대비  급격히 하락한 것이다. 2020년 2월 말은 중국발 코로나-19 팬데믹으로 인한 경제봉쇄가 시작되기 직전이다.물론 생애 첫 주택 구매자들의 평균 연령 하락이 코로나-19 팬데믹의 영향도 있다. 하지만 더욱 중요한 요인은 낮은 금리와 강력한 주택 판매 활동이다.또한 지난 몇 년 동안 물가 상승률이 임금 상승률을 크게 앞서며 근로자들의 주택 구매 연령이 낮아졌다. 정부의 경제 회복 계획의 일환으로 진행되는 대규모 인프라 프로젝트로 주택 수요가 확대되고 있다. 이를 통해 임대 수요도 탄탄해질 것으로 예상된다. 현재 주택 가격이 경쟁력이 있기 때문에 투자자들이 서두르고 있는 것으로 분석된다.▲채스 에버릿(Chas Everitt) 홈페이지